日前我們獲悉，為進(jìn)一步推動本市停車設(shè)施有償錯時共享工作，保障有償錯時共享停車供需雙方的合法權(quán)益，緩解停車矛盾，《北京市錯時停車位租賃合同》示范文本近日正式對外發(fā)布。（點(diǎn)擊查看合同示范文本詳情）根據(jù)北京晚報報道，此次發(fā)布的示范文本，可供提供錯時停車位租賃的停車場管理方與停車人之間簽訂錯時停車位租賃合同時參照使用。 

　　按照合同示范文本規(guī)定，若錯時停車位為非固定車位，停車場應(yīng)當(dāng)確保停車人進(jìn)場后有空車位可停放。此外，合同示范文本將停車時段進(jìn)一步細(xì)分為工作日、周末、法定節(jié)假日等不同時段，一旦超時停車，將按臨時停車的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收費(fèi)。

　　示范文本內(nèi)容包含停車設(shè)施的位置、類型、產(chǎn)權(quán)人或管理人、錯時使用人、錯時停放車輛等基本信息，明確了錯時停車供需雙方權(quán)利義務(wù)，明確收費(fèi)價格、收費(fèi)方式和管理要求，明確允許停放時段和停放區(qū)域，以及停車人未按約定停放車輛、停車設(shè)施供給方未按約定提供錯時車位等行為的違約責(zé)任。

　　根據(jù)合同示范文本顯示，錯時停車位既可以是平面車位，也可以是地下車庫、停車樓等固定車位，還可以是任意非固定車位。若錯時停車位為非固定車位，停車場應(yīng)當(dāng)確保在合同約定的時段內(nèi)，停車人進(jìn)場后有空車位可停放。

　　若停車人不按規(guī)定停放車輛，停車場有權(quán)對其車輛采取鎖車、拖車或是黑名單封禁等措施。在停車場允許的情況下，停車人也可以將錯時停車位轉(zhuǎn)租給第三人。

　　雙方必須明確錯時停車位的租賃期限和停車時段的具體時間。合同示范文本將停車時段進(jìn)一步細(xì)分為工作日、周末、法定節(jié)假日等不同的時段，在規(guī)定時段內(nèi)可錯時停車，超過規(guī)定時段則應(yīng)駛離。一旦超時停車，也就是未按錯時停車位租賃期限與時段駛離車位的，超時使用的部分，將按照臨時停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。如停車人違反超時停車約定的，停車場有權(quán)禁止其駛?cè)搿?/p>

　　如果停車場暫停營業(yè)、歇業(yè)或是轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前7個自然日在停車場的顯著位置發(fā)布公告，并通過書面、電子郵件、短信、微信等方式告知停車人。如停車場變更服務(wù)地點(diǎn)、擅自提高價格或增加服務(wù)限制條件嚴(yán)重影響停車人利益的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，停車人可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務(wù)超過30天或歇業(yè)，停車人也可以解除合同。（消息來源：北京晚報；編譯/汽車之家 杜安迪）

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