日前我們獲悉，為進(jìn)一步推動(dòng)本市停車(chē)設(shè)施有償錯(cuò)時(shí)共享工作，保障有償錯(cuò)時(shí)共享停車(chē)供需雙方的合法權(quán)益，緩解停車(chē)矛盾，《北京市錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同》示范文本近日正式對(duì)外發(fā)布。（點(diǎn)擊查看合同示范文本詳情）根據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，此次發(fā)布的示范文本，可供提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃的停車(chē)場(chǎng)管理方與停車(chē)人之間簽訂錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同時(shí)參照使用。 

　　按照合同示范文本規(guī)定，若錯(cuò)時(shí)停車(chē)位為非固定車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)確保停車(chē)人進(jìn)場(chǎng)后有空車(chē)位可停放。此外，合同示范文本將停車(chē)時(shí)段進(jìn)一步細(xì)分為工作日、周末、法定節(jié)假日等不同時(shí)段，一旦超時(shí)停車(chē)，將按臨時(shí)停車(chē)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。

　　示范文本內(nèi)容包含停車(chē)設(shè)施的位置、類型、產(chǎn)權(quán)人或管理人、錯(cuò)時(shí)使用人、錯(cuò)時(shí)停放車(chē)輛等基本信息，明確了錯(cuò)時(shí)停車(chē)供需雙方權(quán)利義務(wù)，明確收費(fèi)價(jià)格、收費(fèi)方式和管理要求，明確允許停放時(shí)段和停放區(qū)域，以及停車(chē)人未按約定停放車(chē)輛、停車(chē)設(shè)施供給方未按約定提供錯(cuò)時(shí)車(chē)位等行為的違約責(zé)任。

　　根據(jù)合同示范文本顯示，錯(cuò)時(shí)停車(chē)位既可以是平面車(chē)位，也可以是地下車(chē)庫(kù)、停車(chē)樓等固定車(chē)位，還可以是任意非固定車(chē)位。若錯(cuò)時(shí)停車(chē)位為非固定車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)確保在合同約定的時(shí)段內(nèi)，停車(chē)人進(jìn)場(chǎng)后有空車(chē)位可停放。

　　若停車(chē)人不按規(guī)定停放車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)有權(quán)對(duì)其車(chē)輛采取鎖車(chē)、拖車(chē)或是黑名單封禁等措施。在停車(chē)場(chǎng)允許的情況下，停車(chē)人也可以將錯(cuò)時(shí)停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三人。

　　雙方必須明確錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的租賃期限和停車(chē)時(shí)段的具體時(shí)間。合同示范文本將停車(chē)時(shí)段進(jìn)一步細(xì)分為工作日、周末、法定節(jié)假日等不同的時(shí)段，在規(guī)定時(shí)段內(nèi)可錯(cuò)時(shí)停車(chē)，超過(guò)規(guī)定時(shí)段則應(yīng)駛離。一旦超時(shí)停車(chē)，也就是未按錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃期限與時(shí)段駛離車(chē)位的，超時(shí)使用的部分，將按照臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。如停車(chē)人違反超時(shí)停車(chē)約定的，停車(chē)場(chǎng)有權(quán)禁止其駛?cè)搿?/p>

　　如果停車(chē)場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)、歇業(yè)或是轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前7個(gè)自然日在停車(chē)場(chǎng)的顯著位置發(fā)布公告，并通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信、微信等方式告知停車(chē)人。如停車(chē)場(chǎng)變更服務(wù)地點(diǎn)、擅自提高價(jià)格或增加服務(wù)限制條件嚴(yán)重影響停車(chē)人利益的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，停車(chē)人可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務(wù)超過(guò)30天或歇業(yè)，停車(chē)人也可以解除合同。（消息來(lái)源：北京晚報(bào)；編譯/汽車(chē)之家 杜安迪）

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